L’antic edifici de Telefónica, a la rambla Nova de Tarragona, es convertirà en una residència d’estudiants. El ple de l’Ajuntament de Tarragona va aprovar divendres el pla especial urbanístic presentat per la promotora, Canarias Fomextur (vinculada al Grup Rosell), que preveu la conversió del cèntric edifici en un allotjament de llarg termini per a estudiants. La previsió de l’empresa és rehabilitar l’edifici, on històricament es trobaven les centraletes telefòniques, i poder obrir-lo amb la seva nova funció abans de l’estiu de l’any que ve.
La conversió en residència per a estudiants ha estat forçada després que l’Ajuntament de Tarragona i la comissió d’Urbanisme del Camp de Tarragona rebutgessin els plans inicials de la promotora de creació d’un alberg de luxe. Aquest primer projecte va ser denegat pel ple, al·legant que incomplia el que preveu el pla d’ordenació urbanística municipal (POUM). “Quan l’edifici, que era públic, va ser privatitzat, es va fer respectant que es mantingués com a equipament, motiu pel qual no va ser requalificat i convertit en un bloc d’habitatges”, va detallar el regidor de Territori, Josep Maria Milà. En aquest sentit, l’ús d’allotjament turístic, a parer del govern municipal, no respectava la seva dimensió d’equipament públic, cosa que sí que fa la proposta de residència col·lectiva.
Segons van detallar ahir fonts del Grup Rosell, la futura residència oferirà un total de 82 places per a estudiants que estiguin cursant algun estudi reglat a Tarragona. En aquest sentit, de fet, la companyia ja ha mantingut contactes amb Universitat Rovira i Virgili (URV) per tal de poder bastir futurs convenis de col·laboració.
Malgrat que a Tarragona ja hi ha dues residències d’aquest tipus, amb la conversió de l’edifici de Telefónica es vol oferir el valor diferencial de ser de “baix cost”, segons la mateixa companyia, ja que oferirà habitacions compartides per diversos estudiants, i no individuals o per parelles com fan les altres residències. Totes les habitacions comunitàries disposaran de bany propi i serveis complementaris de cafeteria, menjador, sala d’estudis, zona de descans i esbarjo, així com connexió wifi gratuïta.
Aquest negoci suposarà una nova vessant dins de l’activitat del grup empresarial, que inclou la gestió de diversos apartaments turístics amb la marca Tarragonasuites.
Canvis a l’entorn del teatre romà
El pròxim ple, que se celebrarà al mes de desembre, debatrà una modificació urbanística que permetria alliberar un solar situat a l’entorn del teatre romà, a la Part Baixa de la ciutat, que actualment ocupa una nau amb funció d’aparcament. L’espai, que està englobat en un pla de millora, ha de quedar alliberat perquè es tracta d’un espai d’interès arqueològic, connectat amb les antigues termes i amb possibles restes del nimfeu de Tàrraco, i l’Ajuntament inicialment preveia que l’edificabilitat reconeguda al propietari es traslladés a una zona verda al costat de les conegudes com Cases Barates. “Hi va haver, però, oposició dels veïns, i finalment s’ha optat per traslladar-ho al nord el barri de Sant Pere i Sant Pau”, va explicar ahir el regidor de Territori, que també va avançar que es negociarà amb els veïns del nou emplaçament si hi ha d’haver algun tipus de compensació.
