La compravenda d’habitatges a la demarcació de Tarragona manté una tendència clarament expansiva. Les darreres dades analitzades per la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona mostren un increment significatiu tant del nombre d’operacions com dels preus de l’habitatge, consolidant la recuperació del mercat immobiliari i situant la demarcació entre els territoris amb una evolució més intensa.
Increment de la compravenda
Durant el 2025 s’han registrat 18.175 operacions de compravenda a la província de Tarragona, davant les 16.494 de l’any anterior, fet que representa un increment del 10,19%. Aquesta evolució supera la registrada tant a Catalunya com al conjunt de l’Estat i confirma la bona salut del mercat immobiliari tarragoní.
La Cambra destaca que l’augment de l’activitat no és un fenomen puntual, sinó que s’emmarca dins d’una tendència general de creixement observada tant a escala provincial com catalana i espanyola.
Aquesta evolució positiva també es manté durant el primer trimestre del 2026. A diferència del que ha passat al conjunt d’Espanya i de Catalunya, on el nombre de compravendes d’habitatges ha baixat en relació amb el mateix període de l’any anterior, la demarcació de Tarragona conserva una dinàmica alcista tant en volum d’operacions com en preus.
Entre els municipis analitzats, la ciutat de Tarragona ocupa una posició central, amb 2.111 operacions de compravenda durant el 2025, davant les 1.937 de l’any anterior, fet que suposa un increment del 8,98%. Reus també presenta una evolució destacada, amb 1.616 operacions, mentre que Cambrils registra 1.106 compravendes, la xifra més positiva si parlem de l’evolució dels darrers cinc anys. També sobresurten Deltebre, amb 310 operacions, i Valls, amb 327, municipis que han experimentat alguns dels creixements més significatius dels darrers anys.
Els preus, a l’alça
D’altra banda, els preus continuen mostrant una evolució clarament alcista. El preu mitjà per metre quadrat a la província ha passat dels 1.135 euros el 2021 als 1.461 euros el 2025, una pujada que la Cambra qualifica d’especialment intensa i que supera l’evolució observada tant a Catalunya com a Espanya.
A la ciutat de Tarragona, el preu mitjà per metre quadrat se situa el 2025 en 1.653 euros, després d’un increment del 12,84% respecte a l’any anterior. Aquesta xifra posiciona la capital per sobre de la mitjana provincial, tot i que encara per sota de les poblacions costaneres amb més pressió turística i residencial.
Els municipis amb els preus per metre quadrat més elevats són Salou i Cambrils, impulsats principalment per l’atractiu turístic i la forta demanda residencial vinculada a la costa. Salou va assolir l’any passat els 2.422 euros per metre quadrat, mentre que Cambrils es va situar en 2.378 euros. A l’altre extrem hi trobem municipis com Valls i Tortosa, que mantenen els valors més moderats de les localitats analitzades per la Cambra, amb preus de 756 i 868 euros per metre quadrat respectivament.
Una situació similar es produeix en el preu mitjà de les operacions de compravenda. A la ciutat de Tarragona, el preu mitjà se situa en 153.804 euros, amb un increment del 10,43% respecte al 2024. Els imports més elevats, però, es concentren als municipis costaners i de major atractiu turístic. Cambrils registra un preu mitjà de 218.269 euros, mentre que Salou arriba als 185.717 euros. En canvi, els imports més baixos corresponen principalment a municipis de les Terres de l’Ebre, com Amposta, Tortosa o la Ràpita.
Una forta activitat immobiliària
Tot i aquest increment generalitzat dels preus, la Cambra subratlla que la demarcació de Tarragona continua mantenint valors inferiors als de Catalunya i Espanya.
Per a la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, aquestes dades dibuixen un escenari de forta activitat immobiliària, amb una demanda que es manté robusta i que continua exercint pressió sobre els preus. L’entitat considera que l’evolució dels darrers anys confirma l’atractiu residencial de la demarcació i la consolidació del mercat immobiliari tarragoní com un dels més actius del país.
La Cambra assenyala que l’increment simultani de les operacions i dels preus evidencia que la demanda continua sent elevada i sostinguda, especialment als municipis costaners i també a la capital, i recorda que l’equilibri futur del mercat «dependrà en gran mesura de la capacitat d’incrementar l’oferta disponible i d’adequar-la a les necessitats reals de la població».
