La demarcació de Tarragona ha viscut un primer semestre molt positiu al sector de la construcció que ha viscut un “augment molt considerable” pel que fa als habitatges de nova construcció i a la inversió realitzada. Les dades del Col·legi Oficial de l’Arquitectura Tècnica de Tarragona, COATT, indiquen que els primers sis mesos d’aquest any, el número d’habitatges de nova construcció ha augmentat un 33% respecte el mateix període del 2024. A més, també augmenta la inversió realitzada, concretament un 45% i amb un import global que supera els 136 MEUR en el conjunt de les comarques de Tarragona.
Així, durant aquest primer semestre i pel que fa a l’habitatge residencial nou, continua l’augment dels dos anys anteriors i arriba als 943 habitatges i més de 136 milions d’euros d’inversió. Creix especialment als municipis de Vila-seca, Cambrils, Mont-roig i Reus. A Tarragona i Calafell baixen significativament respecte els valors de 2024.
La rehabilitació també augmenta
La inversió en rehabilitació al parc immobiliari de les comarques de Tarragona també ha patit un augment considerable aquest primer semestre, més d’un 12%, superant els 78 MEUR d’inversió en aquest àmbit.
Els municipis de costa, com ara Calafell, Cunit o Cambrils, juntament amb Reus, són els indrets es constata una major pujada en l’apartat de la rehabilitació. A la ciutat de Tarragona, el nombre d’obres de rehabilitació baixa un 5% respecte el primer semestre de 2024.
Creixement de l’activitat professional
Durant aquest primer semestre l’activitat dels professionals de l’Arquitectura Tècnica ha crescut un 2% respecte el mateix període de 2024, evidenciant que aquesta és una professió amb plena ocupació i que actualment pateix una gran manca de professionals al sector de la construcció, que és immers en una alta activitat econòmica, on es demanda molt la figura de la direcció d’obra, que ocupa l’Arquitecte Tècnic.
A la demarcació de Tarragona s’han realitzat més de 5.500 intervencions professionals al primer semestre de 2025. Aproximadament un 33% dels treballs estan directament relacionats amb l’obra, com la redacció de projectes, direccions, coordinacions de seguretat i salut, i la resta inclouria la redacció de certificats, informes, valoracions, i documentacions tècniques.
Falten arquitectes tècnics
Una realitat que es constata des del COATT és la manca d’arquitectes tècnics per afrontar la demanda actual del mercat. En poc més de deu anys, les intervencions de tècnics de fora de la demarcació que han treballat aquí, ha passat del 4% al 45%. La xifra també és significativa si parlem del nombre d’arquitectes tècnics tarragonins que han de realitzar actuacions fora de la demarcació. Aquest moviment evidencia que es necessiten molts més tècnics per cobrir les necessitats del mercat. Des del COATT es recorda que cal generar programes i eines que permetin apropar la realitat d’aquesta professió, remarcant les sortides laborals que té, entre l’alumnat que encara no ha decidit el seu futur un cop acabi el BAT i reclamant que Tarragona tingui, finalment, estudis universitaris que permetin disposar a la URV d’un Grau d’Arquitectura Tècnica.
Les previsions per al sector són “molt optimistes”
Segons l’Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya (ITEC), s’espera un notable creixement de l'habitatge de nova planta, entre el 6 i el 7,5%, en el període 2025-2026, i un 4% de cara a l’any 2027. Aquesta reacció tan contundent està relacionada amb una demanda substancial, després de tres anys de menor entrada de nou producte al mercat, i amb la millora de les condicions creditícies.
A nivell de rehabilitació el sector fa una revisió a l'alça al 2025, pujant fins al 3,8%, si bé el creixement tendirà cap a l'1,5% el 2027 a causa de la retirada de les subvencions.
Per altra part i segons l’últim informe EUROCONSTRUCT de juny de 2025, les previsions per als propers anys són més optimistes a Espanya que a Europa on es marca una tendència positiva per aquest any, i encara molt millor per al 2026 i 2027.
