El futur macrocomplex turístic a Vila-seca i Salou retalla a la meitat l'espai per a casinos, que seran dos com a màxim

Nova etapa i, segons la Generalitat, la definitiva, per al projecte de macrocomplex d'oci i joc conegut popularment com a BCN World, que s'ha de desenvolupar als terrenys del Centre Recreatiu Turístic (CRT), entre Vila-seca i Salou. La comissió d'Urbanisme de Tarragona va donar el vistiplau ahir a la reformulació del pla urbanístic, que ordena les 101,7 hectàrees afectades pel projecte a tocar del parc temàtic Port Aventura, redimensiona el dibuix aprovat per la Generalitat el juliol de l'any passat i redueix encara més el paper que hi ha de tenir un dels elements més polèmics: els casinos.

“Avui enterrem els projectes d'Eurovegas i BCN World”, va assegurar el vicepresident del govern
i conseller d'Economia, Oriol Junqueras. Havia estat l'oposició del seu partit (ERC) a la iniciativa el que havia provocat la necessitat de replantejar el pla director urbanístic (PDU), sumat també a les pressions de la CUP. Les modificacions ara consensuades entre CDC i ERC, i que tenen el vistiplau d'altres partits, es van validar ahir també en la junta del CRT, formada pels ajuntaments de Vila-seca i Salou i la mateixa Generalitat, i que va presidir Junqueras.

El principal canvi respecte a la planificació aprovada ara fa un any té a veure amb el sostre edificable màxim previst per al joc, que, dels 60.000 m² que incloïa el pla director anterior, passa a reduir-se a la meitat i queda, per tant, en 30.000 m².

A la pràctica, i determinat per les aliances que els precandidats a assumir el projecte estan traçant, això suposarà que, finalment, en comptes de tres casinos, tan sols se'n construiran “un o dos”, segons va detallar Junqueras. “El joc sols suposarà un 4% del total”, va subratllar el vicepresident. Mentre que Junqueras va defensar que el canvi suposa un augment del pes del “turisme familiar i de convencions” en el projecte, el conseller de Territori, Josep Rull, ho va vincular a la tarda amb un ajustament als plans actuals dels inversors, entre els quals ja no hi ha Veremonte.

De fet, el govern espera que els tres precandidats que aspiren a una llicència de casino s'agrupin en dues candidatures: l'una, formada per la xinesa Melco i la nord-americana Hard Rock, i l'altra, formada per la catalana Grup Peralada, que ha buscat la col·laboració amb el grup malaisi Genting. Si guanya la primera aliança, es faria un complex amb dos casinos; si, en canvi, el concurs es resol a favor de Grup Peralada, es tractaria d'un complex amb un únic casino.

En la línia amb el complex “més sostenible i realista” defensat per Junqueras, el PDU dibuixa un sostre màxim edificable un 25,5% inferior al del 2015, amb 745.000 m² repartits entre aparcament i activitat econòmica. A banda del joc, l'altre ús pel qual es passa la tisora és l'hoteler, que, tot i continuar sent el majoritari, passa de 600.000 a 425.000 m². Els usos comercials (50.000 m²) i d'oci (120.000 m²) sí que es mantenen igual.

Arquitectònicament, el nou pla també aposta per un impacte més reduït i rebaixa l'alçària màxima de les torres que es construeixin de 90 metres (l'alçària aproximada de la muntanya russa Shambhala de Port Aventura) a 75 metres (que és, al seu torn, el punt més alt de l'atracció més clàssica del parc, el Dragon Khan). A partir dels 32 metres d'alçària, però, les construccions tan sols podran ocupar el 5% de la parcel·la.

El nom, a concurs

Amb la segona aprovació inicial ahir del PDU, el govern torna a posar en marxa un calendari en què situen l'inici de les obres en el termini d'un any, durant l'estiu del 2017. La previsió oficial és que l'aprovació definitiva es produeixi abans de finals d'any i, durant el primer trimestre del 2017, es resoldrà el concurs per decidir quins operadors seran els que desenvoluparan el projecte. Segons Junqueras, s'han mantingut contactes amb els tres precandidats per informar-los dels canvis i tots tres els han vist amb bons ulls.

Seran també els operadors escollits els encarregats de decidir el nom comercial que finalment farà servir el complex. La denominació de BCN World, que encara es fa servir popularment per referir-se al projecte, era una marca registrada de Veremonte, que es va retirar el 2015.

Com a demostració del “compromís total” dels tres precandidats, Junqueras va anunciar que durant aquest mes el govern els entregarà la garantia de l'opció de compra dels terrenys (compresos entre Port Aventura i l'autovia C-31b i propietat de La Caixa). A canvi, cadascun dels candidats dipositaran una fiança de 2,5 milions d'euros.

El govern calcula que l'empresa o empreses que assumeixin el projecte hauran de fer una inversió d'entre 2.000 i 2.500 milions d'euros, que suposaran la creació de 10.000 llocs de treball.

Millores en mobilitat i ambientals

Reunida en una sessió extraordinària que va presidir a Vila-seca el conseller de Territori, Josep Rull, la comissió d'Urbanisme de Tarragona va donar llum verd a la segona aprovació inicial del PDU amb tan sols dues abstencions i cap vot en contra (a diferència de la primera aprovació, en què un representant d'ERC hi va votar en contra). A banda de les modificacions urbanístiques consensuades entre partits, Rull va destacar que el pla resultant és “molt millor” que l'inicial.

Una d'aquestes millores és la mobilitat, en què el govern ha decidit optar per un sistema diferent d'ordenació del trànsit i segregar el trànsit local del generat pel mateix complex. A més, s'ha incorporat al document una al·legació presentada per l'Ajuntament de Salou que preveu la conversió en via urbana del tram de l'autovia C-31b que serà limítrof amb el complex, i que incorporarà una gran rotonda elevada per resoldre els accessos. El càlcul del departament és que es podria passar de 160.000 desplaçaments diaris a 236.000. El pla manté la creació d'un gran parc públic de 50 hectàrees que enllaçarà amb l'espai protegit de la Sèquia Major (Vila-seca), amb millores de la connectivitat ambiental.

Està previst que el nou PDU es publiqui oficialment la setmana vinent i s'obri un període de 45 dies per a la presentació d'al·legacions.