Si no hi ha cap sorpresa de darrera hora, dijous que ve el pla director urbanístic (PDU) que permetrà el desenvolupament d'un complex d'oci i joc entre Vila-seca i Salou, el conegut popularment com BCN World, ja haurà completat la seva tramitació. La comissió d'Urbanisme del Camp de Tarragona va aprovar ahir provisionalment, amb 26 vots a favor i una abstenció, el document que modifica els paràmetres dels terrenys del Centre Recreatiu Turístic (CRT), pas previ a l'aprovació definitiva que està previst que es produeixi dijous, amb el vistiplau de la comissió de Política Territorial i Urbanisme de Catalunya i la signatura a càrrec del conseller de Territori, Josep Rull.
El document urbanístic ha incorporat la majoria de les setze al·legacions presentades durant l'exposició pública oberta des de l'estiu, així com les aportacions fetes pels dos ajuntaments afectats (Salou i Vila-seca). “S'hi han incorporat millores substancials en aspectes de connectors biològics i també qualitatius, com és el tema arquitectònic”, va destacar el director general d'Ordenació del Territori i Urbanisme, Agustí Serra. En aquest sentit, la comissió ha acceptat que el desenvolupament de les 36 hectàrees entre Port Aventura i l'autovia C-31b on s'han de construir els complexos turístics amb casino es faci a través d'un pla de millora urbana.
Urbanisme ha acceptat també introduir canvis en el document sobre aspectes com ara la mobilitat, acceptant les propostes de reordenació fetes per Salou, així com el canvi d'emplaçament de la subestació elèctrica, com havia demanat Vila-seca. Així mateix, l'administració actuant en la resta de tràmits pendents pel desenvolupament del projecte passarà a ser el consorci del CRT, format pels dos municipis i el Departament d'Economia de la Generalitat. D'aquesta manera, substituirà la tasca que fins ara ha exercit l'Institut Català del Sòl (Incasòl) en la tramitació del PDU. “Això ens permetrà apropar més la gestió al territori”, va destacar Damià Calvet, director de l'Incasòl.
La comissió també ha respost a una de les preocupacions reiterades en els darrers mesos per la plataforma Aturem BCN World, que havia advertit que les expropiacions fetes als anys vuitanta als terrenys del CRT podrien revertir-se legalment. “S'ha estudiat curosament i s'ha conclòs que no hi ha cap reversió possible”, va dir Serra.
El pla, que ha incorporat 32 informes sectorials favorables, manté els paràmetres urbanístics de l'aprovació inicial al juny, amb 745.000 m² de sostre a les 107 hectàrees afectades, dels quals 30.000 m² es reservaran per al joc, i una altura màxima de 75 metres.
Més temps per fer els projectes
Mentre que el PDU seguirà avui la seva tramitació amb una sessió del consorci del CRT que ha d'aprovar l'informe favorable, el govern va publicar ahir canvis en les bases del concurs per a l'adjudicació de les llicències de casino. Així, s'ha decidit ampliar d'un a tres mesos el termini que tindran els candidats per presentar el projecte amb què aposten per desenvolupar el sector. El concurs s'obrirà oficialment l'endemà de la publicació oficial de l'aprovació definitiva. Aquest darrer tràmit està previst que es faci divendres i, per tant, el termini començarà a comptar a partir d'aquest dissabte.
Urbanisme, de fet, ahir també va acceptar una al·legació que van presentar els operadors i que els permet dividir les parcel·les per fer una especialització d'usos i facilitar, així, la incorporació de tercers als projectes. La nord-americana Hard Rock Café, la xinesa Melco i la catalana Grup Peralada són les tres precandidates qualificades per participar en aquesta nova fase del concurs, i ho faran previsiblement buscant socis: Hard Rock i Melco amb una oferta conjunta amb dos casinos, i Peralada amb la malàisia Genting.
